Si su hipoteca está referenciada al IRPH, podría recuperar hasta 40.000€. Consulta inicial gratuita y sin compromiso. Análisis profesional en 48 horas.
El IRPH es un índice de referencia hipotecario que históricamente ha superado al Euríbor en 2-3 puntos. Miles de familias españolas han abonado sobrecostes significativos sin información adecuada.
La sentencia del TJUE de diciembre 2024 declara que el IRPH puede ser abusivo por falta de transparencia. Los bancos no informaron correctamente a los clientes.
En una hipoteca de 150.000€ a 25 años puede recuperar entre 20.000€ y 40.000€. Además, se reducen las cuotas futuras si la hipoteca continúa vigente.
Puede reclamar aunque haya cancelado su hipoteca. No existe plazo de caducidad para reclamar cláusulas abusivas en contratos hipotecarios según jurisprudencia consolidada.
Nos encargamos de todo el procedimiento: análisis de documentación, reclamación extrajudicial ante el banco y demanda judicial si es necesario.
Analizaremos su caso en menos de 48 horas laborables y le informaremos sobre la cantidad estimada a recuperar
Resolvemos las dudas más habituales sobre la reclamación del IRPH
El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es un índice oficial del Banco de España utilizado para calcular los intereses variables de algunas hipotecas. Se calcula como la media de los intereses que bancos y cajas aplican a otros préstamos hipotecarios.
¿Por qué es abusivo? Según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), el IRPH es abusivo porque:
La cantidad recuperable depende de varios factores: el importe de la hipoteca, los años transcurridos y el diferencial aplicado. Ejemplos ilustrativos:
Además recuperas:
Sí, puede reclamar aunque haya cancelado su hipoteca.
No existe plazo de caducidad para reclamar cláusulas abusivas según la jurisprudencia europea. Puede reclamar incluso años después de haber cancelado completamente el préstamo hipotecario.
También puedes reclamar si:
Es sencillo identificar si la hipoteca tiene IRPH:
Revise la escritura de hipoteca:
Otras formas de comprobarlo:
La consulta inicial es completamente GRATUITA y sin ningún compromiso.
Revisamos la documentación, analizamos el caso e informamos sobre:
Si no procede la reclamación, no hay ningún coste para ti. Te lo diremos con total honestidad porque valoramos nuestro prestigio profesional.
Si decide continuar con la reclamación, explicaremos los honorarios de forma transparente antes de comenzar.
El proceso de reclamación tiene dos fases:
1. Reclamación extrajudicial (2 meses aprox.):
2. Vía judicial (6 meses - 2 años):
Recomendación: Inicia cuanto antes. Con aproximadamente 1 millón de afectados potenciales, la carga judicial irá en aumento.
Para iniciar la reclamación necesitarás la siguiente documentación:
Documentos obligatorios:
Documentos recomendados (nos ayudan a calcular mejor):
¿No dispone de toda la documentación? No se preocupe. Proporcionamos modelos de solicitud para pedirla al banco. Están obligados a entregarla.
Los principales bancos y cajas que aplicaron el IRPH en sus hipotecas fueron:
Se estima que aproximadamente el 10-13% de las hipotecas en España están vinculadas al IRPH, lo que supone alrededor de 1 millón de familias afectadas.
Comprenda la diferencia entre estos índices de referencia y cómo el IRPH ha incrementado el coste de su hipoteca
Hipoteca de 150.000€ a 25 años con diferencial del 1%:
Aproximadamente 1 millón de familias en España mantienen o han mantenido hipotecas referenciadas al IRPH
El TJUE declara que las hipotecas IRPH pueden ser consideradas abusivas por falta de transparencia. Los bancos debieron informar detalladamente sobre:
Si no recibió esta información, tiene derecho a reclamar la nulidad de la cláusula IRPH.
